現在日本では、様々な空き家があります。この空き家が存在している理由は言うまでもなくそこに住んでいた人がいなくなったからです。原因としては、親が家に住んでいたけどもなくなってしまった場合です。両親ともなくなり子供がそこに住んでいないとすれば、もはやその家は必要ないものといいます。
普通であれば、売却したいところですがなかなか購入する人が出てこない可能性も否定できません何故かと言えば、田舎などでは土地の値段と建物の値段を合わせても、ほとんど価値がないからです。親が田舎に住んでおり、実家が田舎だとすればなおさらのことです。その場合、取り壊す場合もそれなりにお金がかかりますので、注意をしなければならないところでしょう。そのような家には、相続登記をしない可能性があります。
昔ならば、相続登記をしなくてもそのままの状態を放置していた事例がたくさんありました。ところが、義務化をしていなければそのような住宅は時間が経過すれば経過するほど権利関係がわからなくなります。今まで登記をしていたならば、その足跡をたどることができるものの、そうでなければ相続にもたくさん出てきてしまう可能性が高いです。そして、不動産を処分する場合は相続人全員の同意を必要としますのでこれがかなり空き家を壊すの安足かせとなります。
結果的に、相続登記がないことにより行政が苦労するケースがたくさんありました。女性が苦労した場合、その地域の仕事が滞ってしまうため相続登記の義務化をすることにしました。義務化をすることにより、今後そのような問題を防ぐことができるかもしれません。